张红表示，大部分空置房的业主都是外地人，他们来海南度假的时间是不确定的，多则几个月，少则几天。按道理，他们在海南居住期间是不能征收空置税的，这个时间是自由申报呢，还是一刀切呢？如果自由申报，谁来核实真实性？如果一刀切，岂不是伤害了公平原则？

　　赞成收空置税者认为：“收空置税能让在线麻将平台_打麻将平台-app下載：的炒房者把手里的房子以合理的价格转卖给刚需人群，从这个意义上说，在合适的时机征收空置税能够起到平稳市场的作用。”

　　反方则表示：“对于海南这样一个主打旅游概念的省份来说，空置税的提法并不合适，至少在现阶段是没有必要的。”

　　“不论空置税征收与否，海南房地产亟待理性开发和定位。”面对各种声音，三亚市房地产协会秘书长刘树国表示，海南商品住房空置率过高，不是房地产活跃的表现，应想方设法改变以居住地产为绝对主导的单一房地产产品结构，以本岛常住型居住地产为基本、经营性旅游地产为主导、度假旅居型地产为特色、商业及其它地产为补充，建立多元化、多层次的房地产产品供应体系与住房保障体系。

　　“同时，还应由政府主导，在税收、规范管理等方面给予优惠政策，以物业管理企业为主体，充分与空置房屋业主协商，以商住小区为单位，采取‘高、中、低档家庭旅馆’、‘产权式物业经营’等多种经营方式，实现空置房屋的充分利用。”刘树国建议说。(记者 吴雪君 赖志凯)