限购限贷

　　全国政协委员、清华大学教授、央行货币政策委员会委员李稻葵就房价走势进行分析。他认为，楼市限购是一剂退烧药，肯定不治本。他指出，当保障房能够解决相当一部分夹心层的基本住房需求、地方政府并不急于靠出卖土地来获得财政收入、老百姓的投资渠道放宽的条件都具备时，市场对房价上涨的期望将放缓。李稻葵指出，在线麻将平台_打麻将平台-app下載、上海等地房租会上涨，这个趋势是比较明显的，“但房价大涨的可能没有”。

　　业界人士：天津财经大学经济学院副院长丛屹教授表示，必须保障普通商品住房市场的回归，限购限贷政策是不可能撤消的，而是一个基本格局。所以，楼市调控的政策中以限购限贷为核心的调控短期是不能放松的。

　　消费者：应该限制有钱人购房，他们的房子越多，房源就会越少。对于他们来说限制贷款也是一项有利的措施，这样可以减少他们购房的念头。对于普通老百姓来说，限购限贷，看似与我们无关，但是这项政策会使房源方面有很大的改善。

　　利率

　　全国政协常委、大连万达集团董事长王健林今年带来一份提案，建议对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率。王健林表示，由于房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率7折的优惠，甚至实行利率上浮，购房者并未因房价下降而真正得到实惠。他认为，宏观调控要想达到保民生的目的，除了建保障房，还必须调整目前的信贷政策，这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。

　　业界人士：天津财经大学经济学院副院长丛屹教授表示，实际上，去年学界已经看出来楼市调控不能单纯打压房价，最终目的是为了让中低收入者住得上房。从两会期间各种提案来说，必须对首套房进行利率恢复，目前看没有变到七折优惠，首套房贷款利率最多恢复到八五折，已经是越来越多银行开始做的事情了。

　　消费者：现在银行一年期的存款利率为3.5%。利率提高了，存进银行的利息也相对提高了。在线麻将平台_打麻将平台-app下載：老百姓买房切身利益的首套房款利率打折方案逐渐明朗，百姓们非常关注。