地方政府对限购政策进行突破、试探应予以高度重视

　　对此，在线麻将平台_打麻将平台-app下載：之声特约观察员、经济学家马光远认为，对于地方政府，尤其是大城市出现的松绑苗头，应该给予高度的重视。

　　马光远：特别是像上海这样的城市，对二套房政策的解释难以服众，给了大家很大的一个想象空间，如果一些小城市，芜湖、佛山等等，我想它们出现一些变化，并不能引导房地产调控的方向，但是一旦北上广深对限购政策进行突破、试探的话，对政策的风向标太明显了。

　　温家宝总理1月31日曾指出，要继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。要采取有效措施增加普通商品房供给，做好保障性住房建设和管理。业界达成的共识是，房地产调控政策不仅是为了促进房价合理回归，如何扭转房地产市场的结构性失衡，更是重要课题。正如资深财经评论员叶檀所说，对于地方政府来说，想要提振房地产市场，完全可以选择更好的政策调整思路。

　　叶檀：对于地方政府来说，与其做这种打政策擦边球的事情，还不如相信有刚性需求存在，然后拉动刚性需求。比如放开对于首套购房和改善型购房的贷款，对于首套购房的人可以用公积金进行住房装修的贷款，进行税收方面的优惠等等。只要政府给市场一个明确的讯号，就是政府一定会保障刚性需求，而抑制投资性需求，这个调控政策不变，那么我想刚性需求的人，就不会再观望，他会入市，那么市场也就能够保持交易量的稳定。(记者庄胜春)