在线麻将平台_打麻将平台-app下載：银行的工作人员告诉记者,在该行办理个人住房贷款业务,可以不用进行预抵押登记,所以时效要更快一些,一般不到3个工作日,审批合格的客户就可放贷,而二手房贷则需要5个工作日。

　　各行工作人员均表示,在2月份,前去银行办理个人住房贷款业务的客户虽然比去年年末多了一些,但是和去年同期相比,少了两成左右。“2月中旬以后稍微好了些,但是总体状况来看,还是较少。”一国有银行工作人员介绍,从办理个人房贷的客户中,他发现新市区一些相对较贵的房子,很少有人问津,倒是相对郊区一点的房子,卖得不错。

　　另一国有银行个贷部的工作人员表示,现在他们的很多客户都是去年已经有购房意向,因为当时额度紧张,没有申请下来款项的。

　　50万房贷20年少付息5万

　　刚性需求者考虑买房

　　去年年底,住建部表示严格实施差别化住房信贷政策,优先保证首次购房家庭的贷款需求。

　　2月初,央行加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持,并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”,房贷利率下调呼之欲出。如今四大国有商业银行释放信号,将房贷利率下调至基准利率,这对刚性需求者来说,无疑是个好消息。

　　前段时间,部分银行首套房贷基本执行基准利率的基础上上浮5%—10%,那么这次利率降回基准利率后买房子能省多少利息?据介绍,目前五年以上贷款利率是7.05%,以贷款50万20年还清为例,如果是执行上浮10%利率计算,月供为4106元,总利息485508元；而如果执行基准利率,月供则减少为3892元,总利息为433963元,比上浮10%利率减少5万多元。

　　李先生今年27岁,去年下半年就打算在新市区买婚房,不过一直观望的他仍然没有买。现在他认为,观望了这么长时间也没见楼市价格松动,现在房贷利率下调,他认为可以买房了,“在房产中介的朋友也劝我现在买,我觉得现在买比较合适。”他说。本报记者　化玉军