当越来越多的综合体、商业项目沿线驻扎的时候，我们突然发现，如今的二环路不一样了，商圈性质越发凸显。随着二环高架的通车，带动二环再次升级，继传统的东大街、南延线商圈之后，二环路商圈正成为成都极具潜力的高端商务聚集区。

　　二环路重构商业财富版图

　　在业内人士看来，二环路商圈的发展崛起已是必然，随着城市板块的加速扩张，更需要区域商业的带动发展，而纵观二环路商圈所涵盖的环线经济涉及东南西北各个方位，这样的需求与二环路优势的结合就诞生了如今的结果。

　　目前，沿二环路商圈已然是成都商业地产开发最为集中的板块，城东有蓝光、万科、龙湖、协信等品牌房企联手缔造的“建设路商圈”，由华润·万象城为区域商业引擎为主导的“万象城板块”；城南则是城市腾龙换鸟后新晋崛起的“红牌楼商圈”，以及原先楼市炙手可热的“科华商圈”；向西就是由之前光华新城，逐步跃升为成都“六大百亿商圈”之一的“光华商圈”；北面在“北改”建造规划中，周边传统老旧的专业市场或搬迁、或改造，新兴的商业市场和商圈也势必如雨后春笋般迅速崛起，“驷马桥商圈”、“昭觉寺-青龙场板块”、“北2.5环商圈”……几大新兴商圈已成为支撑城北蜕变的最重要力量。

　　沿着二环路商圈的足迹，不难发现，区域周边俨然已集结了楼市里的各路精英人马，万科、保利、华润、龙湖、绿地、泰和、国嘉、招商等品牌开发商纷纷展开布局，华润·万象城、万科·汇智中心、光华中心、泰合财富国际中心、龙湖金楠天街……各类商业项目“厉兵秣马”，进一步促使二环路商圈的蜕变形成。

　　二环路带动城市新商圈

　　无论从成都的商务办公氛围，还是商业项目集中驻扎的区域属性看，都无一例外地指向了东大街和南延线两大热点区域。前者已成为成都市金融机构种类最齐全、数量最多的区域，而后者是世界500强企业竞相争抢的商务聚集地。如今，东大街的繁华和南延线的兴盛已经成为成都高端商务板块最好的注脚。

　　当人们在惊叹东大街、南延线的高端商务办公氛围时，你会发现近期在二环路商圈的商业地产大潮中，除了高端商务外，先进的城市规划、成熟的市政配套、绝佳的居住氛围，以及未来的利好前景，二环路商圈的综合价值为其打造出“城市环线经济带”的新名片。

　　据四川省商业联盟数据显示，成都目前在建的大型商业综合体项目高达50个之多，不乏体量在10万平方米以上大项目，其中不少都位于二环路商圈。这些项目将从今明两年内开始陆续完工。可以说，成都二环商业的合围之势已初步形成。

　　一位市场观察人士道破其中“玄机”：如果说东大街、南延线就好比一个坐标系的X轴和Y轴，横向的X轴就是东大街，这个轴上云集了成都种类最齐全、数量最多的金融机构，以及睿东中心、九龙仓·时代1号等众多商业项目构成的成都高端商务聚集区；而在纵向的Y轴上，南延线以世界500强企业的影响力和城南商业大盘的资源整合能力，打造出城市新的金融中心。那么，二环路商圈就是一个“商业环”，在它的辐射下，东南西北各个区域全部囊括，并且较之东大街、南延线，广阔的环状射线，更能构筑起成都商务办公的新高地。 华西都市报记者丁楠