中新网2月27日电 上周，国务院常务会议提出了新的“国五条”调控措施。有评论称，这是“史上最温柔”的房地产调控，但是也有观点认为，“楼市调控是从紧从严了”。那么，新“国五条”到底释放出了怎样的信号？社科院经济研究所、清华大学在线麻将平台_打麻将平台-app下載：与世界经济研究中心研究院袁钢明教授在作客中新网视频访谈时表示，投资性需求是支配房价暴涨的主要因素。

　　袁钢明认为，最近这些年来房价的上涨不是因为供给不足，而是因为需求过度，过滥，过于疯狂。房地产已经不是居住性需求了；投机性、投资性需求很厉害，这种需求才是支配我们国家房价暴涨的主要因素。目前，在线麻将平台_打麻将平台-app下載：不是供给不足，而是太旺了，很多企业转向房地产。“比如，我们郊区看到新楼盘出台的都是中铁，在线麻将平台_打麻将平台-app下載：通讯，什么中化各种各样国有非房地产公司都来投入房地产了。”

　　同时，袁钢明还表示，土地市场也存在同样的问题。如果空置性或者过多投机性的市场不发生改变的话，土地供应的再多也没有用，也都变成了空置房，或者变成了投资房。“所以说单从土地供给来比较跟上一年比较是否上升了，还是下降了，那是不真实的；首先要看房地产的需求是否健康，是否正常，是否合理，而不应该把这个撇掉，光看供给。”