绿城：有舍有得 从变卖股权、项目到大手笔拿地

　　近两年来，绿城公司可谓是经历了大起大落的考验。从负债率148%到80%，再到完成2012年销售任务，绿城有舍有得，逐渐远离危机。

　　据国际金融报等多家媒体报道，此前因为高负债式的发展，绿城一度濒临破产。为了缓解压力，绿城在降价、卖地效果有效后，竟不惜在一个月内连续卖股权、卖项目。

　　6月8日，绿城在杭州召开股东大会，决定向九龙仓连环配售新股和发行可换股债券，共筹资51亿港元。其中第二批配股后，九龙仓将拥有绿城24.6%的股权，交易金额17亿港元，并将成为第二大股东。此后的6月22日，绿城表示公司将旗下5个城市的9个项目以总价33.72亿元的价格转让给孙宏斌旗下的融创在线麻将平台_打麻将平台-app下載：。

　　据悉，绿城今年通过转让公司股权以及卖项目所回笼的资金已经超过160亿元，而绿城的负债率也从原先的148%降至目前的80%左右。然而，2012年终究是绿城的转折年，据中原集团研究中心监测，截至11月份，包括绿城在内的多家房企已经超出年度销售计划。

　　度过危机，资金得到缓解的绿城又开始拿地了。证券日报11月16日报道，11月13日，中投发展(天津)滨海有限责任公司以46.771亿元竞得天津滨海新区中心商务区的8宗地块，而中投发展的三大股东分别是在线麻将平台_打麻将平台-app下載：建设银行投资公司、黑石基金及绿城地产。仅一天之后，11月14日下午，绿城力压中海、保利、万科等强劲对手，以20.28亿元、配建24100平方米公租房的代价摘得大连市中山区不朽巷住宅地块，楼面价达到了8450元/平方米。