随着开学临近，学区房再度成奇货可居的争夺对象。为租到理想房子而烦恼的家长们，不仅要面对房价的不断上涨，还有房东的各种苛刻要求：只租10个月，却必须按12个月计算，有的房东甚至还要求一次性付清一年的租金。

　　一套房涌来数十位客户

　　“头天晚上在网上看到的房源，第二天清早打电话过去，就被告知已经出租。”家住江北区的丁女士说，儿子在外语学校就读，自己从8月起就开始留心学校周围的出租房源，上周五在网上看到了一套中意的房源，是学校老师的宿舍。

　　房子比较小且陈旧，房东开价是1000元。但考虑到离学校近，第二天一早，丁女士就与房东联系，却被告知已经出租。“房东说接到了二十多个电话，都是想租房的家长。”

　　随后，丁女士开始在学校周围的枫丹苑、华宇名都等楼盘寻找房源，发现要找到合适的房子实在太难。她不得已把目光放到离学校有七八分钟路的南方新城，好不容易寻得一套二室一厅，房东要价1800元。正在考虑中，又来了三位家长看房，“不敢犹豫，只有马上敲定。”

　　一年租金要一次性付清

　　众多家长蜂拥而至，让学区房奇货可居。

　　家住渝中区的沈先生，儿子今年在金科巴蜀就读高三。考虑这是孩子关键一年，尽管是住读，沈先生也决定在周围租房进行陪读。

　　“没有想到学校周围的房源如此紧张。”沈先生说，自己转了三家中介，发现房源屈指可数，置业顾问称动作太晚了，因为从7月起，就有家长开始抢先租房，大部分房源都名花有主。

　　好不容易看中一套房源，一室一厅，房东开价2000元，不仅不讲价，还要求一年起租。“实际上到明年6月高考，只有10个月不到。”沈先生称，平常一周还只使用5天，算下来一天的房租已经超过100元了。

　　不仅在租房时间上有要求，房东还要求沈先生一次性付完全年的租金。“我想你们也不缺这个钱。”沈先生说，房东一席话差点把他噎死。

　　最终，沈先生还是把2万多元的租金一次性交给了房东。（记者 陈富勇）

　　今年抢租势头来得很猛烈

　　“每年8月，都是学区房出租的高峰，都会迎来抢租热潮。”中原地产江北片区经理蒋波表示，所谓学区房，在重庆比较有代表性的除沙坪坝外，还有渝中区的巴蜀中学及其分部、石桥铺的外语学校等，甚至包括大渡口、北碚等部分区域。

　　“今年抢租势头来得更为猛烈。”蒋波透露，以巴蜀鲁能分部为例，从7月起，家长们就开始对周围的房源围追堵截，到8月份，租金抬高了20%，还一房难求。

　　蒋波称，鲁能片区是典型的学区房，房源大多以二室为多，租金在2000元左右，近期已经涨到了2300元~2400元，有的三室一厅甚至喊到了4000元以上。

　　竞争压力大 家长陪读成风

　　江北区的丁女士认为，家长们比拼的是对孩子教育的投入，直接反映到家长陪读已经蔚然成风，已经成为学区房出租刚性需求，也是学区房紧张的直接导因。

　　丁女士说，初一时，儿子所在班的学生大部分都是住读，到初三住读的已不到五分之一，大部分家长都选择了就近租房进行陪读。

　　“学区房的紧张，已经成为在线麻将平台_打麻将平台-app下載：教育的一种普遍现象，还将长期存在。”重庆社科院心理学、社会学专家孙元明认为，这一方面折射出现阶段教育资源配置失衡，表现出突出的稀缺性。另一方面也折射出社会竞争压力向教育领域转移，家长对未来显示出明显的焦灼感。因此都竞相加大对子女教育方面的投入，包括在陪读方面的精神及物质投入。