广州:外围楼盘猛打“地铁”牌
“喜讯:地铁13号线首期工程获国家批复!新塘站就在家门口”、“仅四分之一天河楼价,享地铁口”……广州多条地铁线近期获批,成了众多外围区域楼盘主打的营销牌。
开发商:地铁成促销必提字眼
上周,记者在宏发大厦看楼车集中点转了一圈,发现“地铁”成为被提及次数最多的字眼。记者粗略看了看收集到的楼书,增城的新塘新世界、锦绣半山御景、豪进山湖珺璟,花都的城央御景等,楼书上都配有地铁线路图,说明楼盘就在地铁旁。比较有意思的是豪进山湖珺璟,楼书上标识楼盘附近是白江站,而这次获批的13号线首期工程并没有该站点。促销人员说,我也不知道具体是哪个站,但我们楼盘肯定是在地铁站附近。
“地铁13号线获得批复对于我们的销售是一大利好。虽然新塘站具体定在哪、什么时候可以建成通车等目前尚处于不确定状态,但13号线的建成通车无疑将会为这里的居民带来更大的便利,大大拉近楼盘与市中心的距离。”碧桂园凤凰城有关负责人说。
消费者:担心原有优惠会取消
外围楼盘积极打地铁牌,但对中心区楼盘来说,地铁的利好不过是锦上添花而已。上周末,记者在保利天悦看到,销售人员提到在线麻将平台_打麻将平台-app下載:的是江景以及楼盘的配套,并没有主动提及琶洲会有在线麻将平台_打麻将平台-app下載:地铁线路通过的利好。而到现场看房的大多数为有车一族,且是有名车一族。记者问及一位看楼客对地铁的看法,他说:“有没有也没关系,反正现在去哪里都很方便。”
刚从增城看楼回来的刘先生则说,这些地铁线路早就知道会有的,现在只不过又重新炒炒而已,又不知道出口在哪里,大家都说自己是地铁盘。刘先生担忧的是,楼盘会不会借着地铁的利好,取消一些原有的优惠,“假如会买到更贵的房子,这个利好还不如迟一点出”。(张秀钦)