住房和城乡建设部数据显示，今年开工的保障性安居工程有望达1700万套，在建量将创纪录。自2011年起，中央计划当年开工建设1000万套保障房，到“十二五”末建成3600万套，保障房建设由此进入到“加速跑”阶段。政府在财政、用地等多方面向保障房倾斜，而保利、京汉等大牌房企的保障房建设步伐也在不断加快。

　　“政策倾斜已成为保障房加速前进的重要保障。”专业人士表示，今年3月财政部发布预算报告称，2012年中央住房保障支出安排为2117.55亿元，同比增长23.1%。据悉，住建部将在4月底前下达剩余的1600多亿元中央财政保障性安居工程补助资金，而首批450亿元资金1月已下发到各地。

　　为保障竣工量，在线麻将平台_打麻将平台-app下載市建委也表示，“十二五”期间，将安排住宅供地的50%以上用于保障房建设。此外，在线麻将平台_打麻将平台-app下載还将创新用地供应方式，完善不同类型保障房土地供给的划拨、出让、协议、租赁等方式，切实降低保障房用地成本。与此同时，继2011年众多房企进军保障房建设后，保利、京汉置业、万科等品牌房企的保障房建设步伐也在不断加快。

　　业内较早尝试保障房开发的民企京汉置业开发的在线麻将平台_打麻将平台-app下載石景山第二水泥管厂定向安置房建设项目今年4月已进入到拆迁阶段，项目用地面积3.2143公顷，建筑规模9万平方米，总投资约3.5亿元，竣工后将提供1040套住宅。而另一较早进入的品牌房企保利地产去年已向19个城市表示了建设保障房的意愿，据悉，目前已有10个城市在洽谈。而在线麻将平台_打麻将平台-app下載万科目前新建及在建保障房面积已近100万平方米，其中包括在线麻将平台_打麻将平台-app下載市最大的公租房项目郭公庄车辆段五期公租房项目。

　　“保障房建设属于微利，而各大房企能积极参与并自觉加快建设步伐，彰显其对社会责任的担当。”业内专家分析，参与保障房建设既能体现企业社会责任在百姓心中树立良好形象，也能拓展思路，令企业在管理上经受历练。“事实上，参建房企大都已意识到保障房是长寿命住房，在工程质量上并不区分保障房和商品房。”京汉置业品牌与客户总监赵四海表示，而京汉置业虽是首次参与保障房建设，但遵循的依然是盖好房子，做好人的经营理念。因而在户型设计、工程质量和园林绿化上都是按照商品房的开发要求来做的。

　　“品牌房企在加速建设保障房并保证质量的同时，也在不断寻求施工技术和户型设计方面的突破与创新。”全国经理人联盟秘书长杨乐渝认为，一个以注重保障性住房规划设计的战略性与长远性和以提效、保质、创新为主题的保障房建设氛围正在悄然兴起。

　　(李思潼)