受清明小长假工作日调整影响，上周天津市二手私产住宅交易日为7天，成交总量1466套，交易日日均成交量209套，环比下降5.2%；日均成交面积1.6万平方米，环比下降2.8%，套均面积77.2平方米；成交均价8790元/平方米，环比上涨6.7%。

　　上周市内六区二手房成交量涨多跌少，仅河东区、南开区环比下降。其中降幅最大的是南开区，日均成交23套，环比下降7.1%；涨幅最大的是河西区，日均成交17套，环比上涨31.5%。均价方面，和平区、河东区和南开区环比下降，河西区、河北区和红桥区环比上涨。

　　上周二手房交易日日均成交209套，环比下降5.2%，这是自3月中旬以来二手房成交连续第二周小幅下滑。我爱我家认为，随着有效房源不断消化，预计4月二手房成交难以延续二三月持续上涨的趋势。