长春首套房贷利率现9.8折
2012年04月01日 13:44 来源:在线麻将平台_打麻将平台-app下載:吉林网 参与互动(0)
近日,一线城市刮起的“首套房贷利率折扣风”也波及长春,虽然风势有所减缓,但与基准利率上浮期相比,9.8折的优惠力度,还是让购房者钱袋压力有所减小。
昨日,记者从长春市多家售楼处获悉,与其合作的银行大都执行7.05%的基准利率,但也不乏9.8折优惠的个例。“仅一家银行针对首套房贷利率给出了9.8折优惠,其它银行执行的仍是基准利率。”长春市北环城路某售楼处的工作人员表示,现在还不清楚折扣优惠何时截止。与此同时,东环城路附近某楼盘的置业顾问也表示,目前长春市各楼盘执行的首套房贷利率中,折扣最大的就是9.8折。
随后,记者以贷款金额50万元、期限20年,等额本息的还款方式计算,首套房贷利率执行7.05%的基准利率,购房者每期还款3891.52元,20年利息总额433963.65元;如果按基准利率9.8折计算,贷款年利率为6.909%,20年的利息总额为423815.28元。前后对比,20年贷款利息总额将减少10148.37元。
“虽然首套房贷利率有所下调,但购房者的贷款周期并无变化。”吉林大路附近,某国有银行个贷部门的工作人员介绍,未来一段时间,长春首套房贷利率是否会调整,还要依据总行具体文件要求。
此外,浦发银行长春分行西安大路支行副行长刘禹表示,由于国家的政策导向是扶持中小企业,因此长春首套房贷利率继续下调的可能性并不大。(记者 齐丽)
【编辑:张慧鑫】