3月28日 羊城晚报：32家上市房企负债5000亿元

　　随着上市公司年报的不断披露，房企高负债、高库存压力激增暴露无遗。截至目前，32家披露业绩的上市房企负债总额近5000亿，逾三成负债增幅超过30%，光是利息已达38.01亿元。另有数据显示，在线麻将平台_打麻将平台-app下載：500强房企的库存已逼近5万亿元的新高，而近日网传央企内部发文不惜降房价也务必要在7月前卖完所有存量房，被指是与五大央企库存激增三成而加紧甩货快跑有关。

　　销售疲软，使得高库存已成房企另一块心病。世联地产研究总监吴志辉告诉记者，据统计，2011年上市房企库存增长达到1.2万亿元。

　　日前，华润置地、远洋地产、在线麻将平台_打麻将平台-app下載：海外发展、保利在线麻将平台_打麻将平台-app下載：和招商地产等5大标杆地产央企相继发布了2011年年报，5家地产央企2011年的营业额共计1151亿，同比增加26%，相比较于2010年33%的增幅，降低了7个百分点。除保利在线麻将平台_打麻将平台-app下載：外，其余4家房企的营业额增长势头都出现放缓。

　　值得一提的是，这5家地产央企存货总计约人民币3458亿元，同比增长33%，显示调控下的去库存难题越演越烈。与万科、龙湖等地产商一样，上述5大地产央企在年报中均强调了2012年去库存的重要性，如招商地产就将“保销售”作为2012年工作的“重中之重”。

　　有业内人士分析，房地产行业进入“冬天模式”后，类似招商这般“全员卖房”、“全员营销”的时代已经来临。