刘克崮:要从七方面认识在线麻将平台_打麻将平台-app下載:住房保障体系问题
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中新网3月7日电 全国政协今天下午举行主题为“政协委员谈保障性住房建设和管理”的记者会,全国政协委员、在线麻将平台_打麻将平台-app下載:小额信贷机构联席会会长刘克崮表示,改革开放以来,特别是从上世纪末以来,这10多年我国房产政策波动比较大,在宏观调控的节奏上波动也比较大。他认为以下七条是全民、全国上下应该着力统一认识的:
一是住房阶段性的短缺现象在所有发展在线麻将平台_打麻将平台-app下載:家都是存在的,一定要有一个长远的考虑,要在住房制度的建设方面遵循国家工业化、城市化过程中住房供求的一些基本规律。城市化很小的时候,大量的人进来,城市化后期的时候,房子就开始剩余,因为农民不进来了,然后又开始老龄化,房子是慢慢剩下来的,我国现在正好在这个中间点上。2011年城市人口达到了50%,大量进城开始放缓,速度逐步下降。所以,怎么把握代际之间供求关系的规律是十分重要的。
二是理清房地产住房、基本住房、基本住房保障房,这几个概念的性质要区别对待。比如要区别住房产业经济的属性与民生保障属性,它俩是不一样的。
三是住房整体上是消费品,同时又是投资品。但是,基本住房只是消费品,绝不可成为投资品,不能把基本住房、政府补贴、保证老百姓需要的房子,一个人用完了以后就买下来,然后再卖了挣钱,不可以。房子的性质要定得十分清晰。
四是住房标准要适合国情,要适度。我国土地少、人多,所以,房子大不了,容积率小不了,一定要实事求是。
五是要倡导民族大众先租后买、先小后大、先旧后新、先承继后自立。
六是要科学合理地界定政府和市场的关系。市场管哪些事、政府管哪些事。哪些事交给企业来做,哪些交给政府来做,边界是什么?又怎么结合。
七是要统筹局部、整体、近期、长远,政府的末端的供求关系,多了少了,冷点热点,推推它、压压它,末端的宏观调控和根本的体制建设。(中新网房产频道据网络文字直播整理)
专题:2012年全国两会
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