近日上海放宽二套房限购令，成为全国热议的焦点。众多分析人士认为，如果中央默许上海这一举措，意味着允许其他地方政府对调控政策做出微调。

　　上海放宽二套房限购令，是指近日上海市房管局对楼市限购令做出新解释：外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，可以购买第二套房。

　　然而，昨天，据《在线麻将平台_打麻将平台-app下載：证券报》报道，记者采访发现，上海多家房地产交易中心均表示“外地人持居住证满3年就可买第二套住房”的政策已被叫停，接到上海市房管局通知，通知时间为上周。

　　昨天，本报记者在新浪微博上看到，“上海新浪乐居”官方微博表示：“新浪乐居致电上海各区房产交易中心，嘉定区表示已接到通知，居住证满三年不可购第二套房。浦东、普陀等也表示居住证满三年不可购第二套房。”

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上表示，“看新浪此说，已经证实了”，并预测“明天地产股估计要下跌了”。

　　昨晚，上海市住房保障和房屋管理局官方网站，挂出了上海市政府下发的《在线麻将平台_打麻将平台-app下載：进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，明确提出：“严格执行住房限售政策。明确本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。”这意味着否定了上海市房管局此前在线麻将平台_打麻将平台-app下載：“外地户籍居民持长期居住证满3年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，可以购买第二套房”的新解释，正式叫停了“外地户籍居民持长期居住证满3年可买第二套房”的政策。上海市政府下发的《通知》还明确提出：“上海贯彻执行国家房地产市场调控的各项政策措施，体制投资投机性购房、促进房价合理回归的态度是坚决的，执行住房现售政策不变，力度不放松，在当前房地产市场调控正处于关键时期，本市住房限售政策只会从严执行。”

　　-专家观点

　　今年不要指望调控政策会松动

　　“今年芜湖救市新政仅出台3天就被叫停，去年佛山松绑限购令更是当天夜里就被叫停，如今又盛传上海松绑二套房限购令被叫停，看来中央严厉调控楼市的决心非常坚定，底线不容触碰。地方政府救市被亮红灯，今年不要指望调控政策会松动了。”南京某地产研究机构总经理分析。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为：“上海新政被叫停，有一个背景，是最近全国多个城市成交量快速回升，决策层可能担心如果调控政策一旦松动，会助涨楼市反弹，并最终造成房价上涨，因此叫停了上海的新政。”

　　365网尚数据监控中心的统计显示，截至昨天，2月份南京房价整体降了0.74%，这已经是南京房价连续第7个月呈现下降趋势。

　　一方面是房价在降，另一方面是许多新房积极入市。据金陵晚报地产研究院独家统计，3月份南京将有35家楼盘推出5000套新房，比去年3月3900套新房上市量，大增28.2%，再加上目前南京已有的52211套新房库存量，专家预计今年3月将成为新房井喷上市、买房人淘房的好时机。记者 李子墨