昨日晚间，上海楼市调控政策再现“微调”。上海市住房保障和房屋管理局官方网站发布通知，称将严格执行住房限售政策，明确规定“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭”。这就意味着此前盛传的“外地户籍居民持上海居住证满三年的可购买第二套房”彻底丧失可能性。 记者李媛上海报道

　　此前，有市场传言称，外地户籍居民持上海长期居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质，即此类外地户籍居民家庭可以购买第二套房。

　　严限“上海户籍居民家庭”

　　对此，上海房管局相关人士曾解释称，“外地户籍居民持上海居住证满三年的可购买第二套房”并非新政，并表示，所谓上海户籍居民家庭的概念，是指具有上海常住户口，其中包括持有上海长期居住证连续满三年以上的居民家庭。

　　但在昨日发布的《上海市人民政府办公厅在线麻将平台_打麻将平台-app下載：进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》中，明确提到，“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭”。通知还表示，上海市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在上海市限购1套住房。

　　通知还指出，上海严格执行抑制投机投资性购房的政策措施，严格执行住房限售政策。此外，通知还表示，上海将科学合理编制2012年住房用地供应计划，总量原则上不低于过去5年年均实际供应量。

　　新闻观察

　　“叫停”或因一线城市楼市“回暖”

　　分析称，上海限购政策的“新解读”被“叫停”或许是因楼市回暖。数据显示，2月份，北上广深等一线城市楼市成交量均出现大幅回升。根据北上广深四地的地方住建部门网站房屋网签数据，2月份的第三周(2月20日~26日)，在线麻将平台_打麻将平台-app下載新建住宅签约2737套，上涨了219.4%。上海楼市同期成交量环比上涨70.5%，广州上涨13.11%，深圳上涨35%。

　　根据21世纪不动产的统计数据，在“户籍松绑”政策频传的上周，上海成交1282套、14.1万㎡，环比分别提升70.5%、68.3%。

　　有业内人士向记者表示，上海“新解读”的叫停再一次表现出中央此番楼市调控的决心和力度，或将遏制这一波的楼市升温。李媛

　　近期被“叫停”的地方楼市“政策微调”

　　(整理：李媛)

　　上海：2012年2月传“外地户籍居民持上海居住证满三年的可购买第二套房”，2月28日上海明确本市户籍家庭定义，“新解读”叫停。

　　芜湖：2012年2月9日，新房、二手房全免契税，且购房面积在90平米以下的均给予特定补贴。2月12日，有关措施“暂缓执行”。

　　成都：2011年11月，成都市房管局称将放松对购房者的资格审查，后该项举措最终流产。

　　佛山：2011年10月11日，放宽限购条件，对于符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，购房时可不受个人所得税证明的限制，佛山市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/㎡以下的住房。该政策出台当日即被叫停。