记者昨日了解到，燕郊大盘星河185正以“起价5300元/平米”的方式降价，这与此前均价8500元/平米相比，大幅下降3000元以上。

　　“5300元是广告噱头，项目实际降了2000元/平米左右。”一位星河185销售人员告诉记者，开发商为了尽快清盘，决定对该项目在售的最后一栋楼大幅降价。

　　“春节以后燕郊很多小开发商降价，比如燕京航城、黄金SOHO等。”燕郊一位开发商告诉记者，主要原因是开发商对今年的市场判断悲观，而目前银行对房贷审核出现明显松动，不少小开发商有意抓紧出货，回流资金后进行其他投资。