早在“关天经济区”和“十二五”规划中，西安就明确首要目标构建“国际化大都市”。而今，在中共西安市第十二次代表大会上，有关报告再次明确“努力建设具有历史文化特色的国际化大都市”。这让全市人民欢欣鼓舞，因为“国际化大都市”代表着城市各种指标将与国际接轨。同时，“国际化大都市”也给各行各业带来了新机遇，当然也包括西安楼市。

　　大规划推动国际化进程

　　西安“十二五”规划指出，着力构建国际化大都市城市框架，打造生态城市和宜居城市。在城市建设上，要拉大城市骨架，完善主城区服务功能，培育和建设一批副中心城市、新城组团，形成具有历史人文特色的国际化大都市体系结构。

　　而这种建设“具有历史人文特色的国际化大都市体系结构”，在中共西安市第十二次代表大会有关报告中再次提到，报告指出：“建设国际化大都市，是今后五年西安发展最鲜明的特征、最主要的任务。”

　　针对人居建设和环境，提出要加快保障房建设和城中村、棚户区改造步伐，完成85个城中村改造工作，启动32个棚户区改造项目。大力支持纺织城地区综合改造提升。要全力支持西咸新区及沣东新城发展。要加快建设山水城市，打造最佳人居环境，加快构建“三环八带十廊道”的城市绿化格局，建成国家森林城市、国家生态园林城市。

　　对于未来，也确立了阶段性目标。到2016年，一些优势领域基本达到国际化城市的水平，初步形成国际化大都市的基本框架；到2030年，建成彰显华夏文明的历史文化基地、国际一流旅游目的地城市，初步建成特色鲜明、功能基本齐备的国际化大都市；到2050年，全面实现建设具有历史文化特色的国际化大都市的目标。

　　生态水系让人居环境更美

　　在西安大力推动“国际化大都市”建设的同时，西安市水利部门日前也提出了改善西安城市人居环境，实现西安城“大水大绿”的具体构思。

　　据记者了解，一直以来，众多房地产专家曾提出把西安建设成为“大水大绿”的国际化大都市。其中，“八水绕长安”的渭河、泾河、沣河、涝河、潏河、滈河、浐河、灞河的“八水”，便成为城市建设先天的城市水系。

　　现在，这种构想正在努力变为现实。西安市水利部门提出，在未来5到10年，西安将建设和改造“八水九湖”，建成“水韵长安”，把西安市建设成为“城在水中、水在城中”的现代化生态大都市。

　　而今后10年内，西安市还将启动泾河、潏河、滈河、涝河综合治理工程，建设4处环山路水景观示范工程。同时，以秦岭北麓重点水库和沿山支流为水源，推进生态水进城工程；以昆明湖、汉城湖等九湖为重点，改造河湖体系；与之前完成的曲江南湖、芙蓉湖、雁鸣湖以及昆明湖等，形成6.5万亩的城市水面。一改北方城市缺水的生态局面，全面提升西安城市人居水平，改善城市人居环境，让人们居住西安更生态、更幸福。

　　大城市概念支撑楼市发展

　　在西安“国际化大都市”建设的带动下，在西安生态环境逐步改善下，西安城市居住环境将会不断提升，房地产开发也将迎来新机遇。

　　业内分析人士认为，日前，“国际化大都市”建设正在成为购房者置业西安考虑的重要因素。因为在很多购房者看来，“国际化大都市”不仅仅是一个目标，而是在经济发展、生态环境、居民收入、文化交往等众多方面都将达到国际水平。人们工作、居住、生活的这座城市，不再是简单的西部重镇，而是世界级的中心城市。可想而知，居住其中该是多么惬意和幸福。

　　而“国际化大都市”建设还将为西安楼市带来新的机遇。在建设和扩张的同时，越来越多的开发商将转向西安，推动西安楼市向高品质发展；越来越多的人口选择向西安流动，构成庞大的刚需群体。为此，未来西安楼市将迎来一个稳步向上的发展期。

　　业内人士判断，在“国际化大都市”概念的支撑下，再加上西安生态环境不断改善，西安人居住西安会感觉更幸福，外地人来西安置业会感觉更美好。（记者 张军）