集体用地流转后不得建商品房,但是可以建成年租制的房屋用于收取租金。
全国政协委员、在线麻将平台_打麻将平台-app下載市国土局副局长谢俊奇昨天表示,在线麻将平台_打麻将平台-app下載市正在制定农村集体建设用地使用权指导意见。农村集体建设用地流转需从长远考虑,需要有计划、按秩序进行,不能由一届村委会一次性流转。
谢俊奇解释,集体用地流转后不得建商品房是指不得按照商品房出售,但是可以建成年租制的房屋用于收取租金,从长远保证农民的收益。
谢俊奇称,这些都需经过细致研究才能确定。收房租或者收地租也得结合农村的具体情况来办,根本是要保证农民的长远利益。
对话
FW:听说市国土局正在制定《在线麻将平台_打麻将平台-app下載农村集体建设用地使用权指导意见》,将在年底上报给市政府?
谢俊奇:这首先要国土资源部形成意见,在线麻将平台_打麻将平台-app下載才能出进一步的意见。现在国土资源部没有正式的意见出台,在线麻将平台_打麻将平台-app下載也不可能先出台,但可先进行一些试点。
FW:集体用地可以建成哪类居住类的房屋?
谢俊奇:拒建商品房是因为商品房得一次定价,很难保证农民长期的利益。但如果是年租性的房屋就可以考虑。这种房屋不是一次性收取租金,而是每年都有收益。
年租制的房子也是商品房,只不过把地价还原成地租。
【在线麻将平台_打麻将平台-app下載:我们】-【 About us 】- 【联系我们】-【广告服务】-【供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈】 |
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。 |
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] |