国家统计局昨日发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示，与去年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低下降为1.3%。

　　其中，广州新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比下降4.8%，二手住宅价格则环比下降0.2%，同比下降1.7%。

　　而随着马年接近尾声，楼市也开始进入全年的淡季期，近段时间以来，广州市场的成交量也较之前冷清。据搜房网统计，本月广州甚至在第二周单周只新增住宅房源101套，新增供应呈现懒洋洋的状态。

　　方圆地产首席分析师邓浩志预测，在松限购、松限贷、松银根等利好之下，楼市在2014年年底已开始回暖，今年将继续升温，在经济复苏与银根进一步放松的预期下，楼市成交量将维持在一个较高水平，而楼价则有所区别，需求旺盛的一、二线城市看涨5%~15%；供应较大的三、四线城市则仅能保持相对平衡甚至下跌。而广州一手楼市全年则可能呈现一季度量价齐稳、二季度量涨价动、三季度量价齐涨、四季度量稳价涨的局面，全年涨幅或超10%。